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STUDIO-WOHNUNG

Dieses Studio-Apartment mit einer bebauten Fläche von 65 m² in der neuen Villenanlage Carvoeiro Gardens mit einem Gemeinschaftspool befindet sich im ruhigen Wohngebiet Vale do Côvo und dennoch relativ zentral und in unmittelbarer Nähe von Carvoeiro mit zahlreichen Bars und Restaurants, dem Vale de Milho Golfplatz und dem bekannten Vale Centeanes Strand. Die Internationale Schule in Porches ist nur ca. 10, der Flughafen in Faro ca. 45 Autominuten entfernt. Dieses Studio wurde speziell so konzipiert, um ganzjährig, insbesondere im Winter, einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, Fundamente mit voll isolierter Bodenplatte zu verwenden, wobei die Wohnebenen einen halben Meter oberhalb der Bodenebene positioniert werden. Dadurch werden die Heiz- und Klimatisierungs-/ Kühlkosten reduziert. Die Villen verfügen über eine qualtitativ hochwertige vollständige Wärmedämmung und sind mit einer Fußbodenheizung sowie Klimaanlage ausgestattet. Zur Vermeidung von Energieverschwendung wurde außerdem der Wohnraum sorgfältig geplant, wobei die Wohnbereiche großzügig und offen gestaltet wurden und die Schlafzimmer etwas kleiner angelegt wurden. Das Studio-Apartment befindet sich oberhalb der Rezeption der Anlage und besteht aus der Eingangshalle mit praktischen Stau-Einbauschränken, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, der voll ausgestatteten Einbauküche, dem Wohn-/ Essbereich und dem Schlafzimmer, das durch eine Wand abgetrennt ist. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen geräumigen sonnigen Balkon. Die Instandhaltung der gemeinschaftlich genutzten Gartenanlagen und des Swimming Pools (beheizt, für Familien mit Kindern) wird von allen Eigentümern getragen. Das ganzjährig nutzbare, energieeffiziente Studio-Apartment ebenso wie die 17 Villen in der Carvoeiro Gardens Anlage bieten eine optimale Investitionsmöglichkeit. Sie eignen sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Vermietung mit der Möglichkeit einer Mietgarantie während der ersten beiden Jahre. Die Vermietung wird am 01.04.2022 starten (unter der Verwaltung der Carvoeiro Clube Group). Die Fertigstellung ist für Ende 2021 vorgesehen.

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realestate@cclube.pt

Besonderheiten der Immobilie

  • Klimaanlage
  • Einbauschränke
  • Gemeinschaftspool
  • Baujahr : 2022
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Private condominium
  • Excelente potencial para alugar
  • Fussbodenheizung
  • Möbliert
  • Gemeinschaftsgarten
  • Energie ausweis: B
  • Parkplatz
  • Rezeption
  • Boa localização
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