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CARVOEIRO GARDENS: Neue 3-SZ Villen in geschlossener Garten-Wohnanlage

Die 16 Drei-Schlafzimmer Villen in der “Carvoeiro Gardens Wohnanlage” mit 2 Gemeinschaftspools und jeweils einer bebauten Fläche von 150 m² befinden sich auf einem insgesamt 17.395 m² großen Areal. Einige von ihnen verfügen über Dachterrassen, die einen spektakulären 360.º Panoramablick bieten. Die Villenanlage befindet sich im ruhigen Wohngebiet Vale do Côvo und dennoch relativ zentral und in unmittelbarer Nähe von Carvoeiro mit zahlreichen Bars und Restaurants, dem Vale de Milho Golfplatz und dem bekannten Vale Centeanes Strand. Die Internationale Schule in Porches ist nur ca. 10, der Flughafen in Faro ca. 45 Autominuten entfernt. Die Villen wurden speziell so konzipiert, um ganzjährig, insbesondere im Winter, einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, Fundamente mit voll isolierter Bodenplatte zu verwenden, wobei die Wohnebenen einen halben Meter oberhalb der Bodenebene positioniert werden. Dadurch werden die Heiz- und Klimatisierungs-/ Kühlkosten reduziert. Die Villen verfügen über eine qualtitativ hochwertige vollständige Wärmedämmung und sind mit einer Fußbodenheizung sowie Klimaanlage ausgestattet. Zur Vermeidung von Energieverschwendung wurde außerdem der Wohnraum sorgfältig geplant, wobei die Wohnbereiche großzügig und offen gestaltet wurden und die Schlafzimmer etwas kleiner angelegt wurden. Bei den Villen kann zwischen 2 verschiedenen Layouts gewählt werden: Die vorliegenden Villen mit dem “Layout A (Villa 1-10)” verfügen – als Besonderheit – über eine Dachterrasse. Der offen gestaltete Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich sowie ein Gäste-WC befindet sich hier im Erdgeschoß und die 3 Doppelzimmer im ersten Stock. Während eines der Doppelzimmer mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist, steht den anderen beiden Schlafzimmern ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Bei den Villen des invertierten “Layouts B (Villa 11-16)” befindet sich der Wohnbereich im ersten Stock und die Schlafzimmer im Erdgeschoß. Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich. Die Instandhaltung der gemeinschaftlich genutzten Gartenanlagen und der Swimming Pools (einer davon ist beheizt für Familien mit Kindern) wird von allen Eigentümern getragen. Die Größen der eigenen Gärten liegen zwischen 100-400 m². Die ganzjährig nutzbaren, energieeffizienten Villen bieten eine optimale Investitionsmöglichkeit. Sie eignen sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch zur lukraviten Vermietung. Preise von 539.500€ bis 599.500 €. * Die in der vorliegenden Beschreibung erwähnten Merkmale/ Ausstattungen unterliegen der Prüfung und Zustimmung zwischen Verkäufer und Käufer.

Weitere Ausstattungsmerkmale:


• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• hochwertige energieeffiziente Bauweise
• Wärmedämmung
• voll isolierte Fundamente
• elektrische FBHZ
• klimatisiert (DAIKIN)
• Decken mit LED-Leuchten
• ausgestattete SANTOS Premium-Einbauküche mit
Elektroherd und hochwertigen Küchengeräten
• qualitativ hochwertige Marmorböden
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• 2 x Gemeinschaftspool (1 x davon für Familien +
Kinder ist beheizt) + Außendusche + Poolbar
• prachtvoller subtropischer Garten
• Putting Green
• Kinderspielplatz
• jedes Haus mit eigenem Außenbereich
• Winterwohnquartier und Mietrendite im Sommer
• Dachterrassen mit 360.º Panoramablick
(zugänglich über eine Außentreppe)
• Außenbeleuchtung
• automatische Bewässerung
• umfangreiche Außenparkmöglichkeiten
• jede Villa mit eigenem Carport
• Satelliten-/ Kabel-TV + WLAN-Anschluß
• Alarmanlage + CCTV-Videoüberwachung
• Rezeptionsservice
• Stadtwasser
• Kanalanschluß
• vollständig umzäuntes + geschlossenes Kondominium
• elektrische Einfahrtstore

Verkaufsanfrage

Email
realestate@cclube.pt

Besonderheiten der Immobilie

  • Badezimmer (en-suite): 1
  • Zentralheizung
  • Gemeinschaftspool
  • Spielplatz
  • Baujahr : 2019
  • Etagen: 2
  • Balkon
  • Rezeption
  • Boa localização
  • Seeblick
  • Excelente potencial para alugar
  • Klimaanlage
  • Fussbodenheizung
  • Beheizter Pool
  • Gemeinschaftsgarten
  • Energie ausweis: B
  • Doppelverglasung
  • Dachterrasse
  • Private condominium
  • Diverse Restaurants/Geschaefte zu Fuss erreichbar
  • Garteaussicht
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