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Beschreibung der Immobilie

Diese charmante freistehende 3-Schlafzimmer Villa verfügt über einen beheizten Pool und eine bebaute Fläche von 206,70 m² auf einem 1.225 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten und bietet einen Blick auf das Monchique-Gebirge sowie auf die umliegende Landschaft. Sie befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Salicos, nur 5 Autominuten von Carvoeiro, zahlreichen Stränden, Restaurants und Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zu Golf- und Tennisplätzen und zur Internationalen Schule in Porches. Die zweigeschossige Villa verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor sowie eine kopfsteingepflasterte, umfangreiche Parkmöglichkeiten bietende Einfahrt. Die einladende Eingangshalle im Erdgeschoß führt zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang auf offene und überdachte Terrassen, einem Gäste-WC und dem Wirtschafts-/ Maschinenraum mit einer Tür in den Außen-Wäschetrockenbereich. Das helle, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und der offen gestalteten Einbauküche mit Frühstückstheke führt seitlich hinaus zu einem Einbaugrill und geht fließend auf eine überdachte Terrasse mit dem den Pool überblickenden Außenessbereich über. Der erste Stock beherbergt zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und jeweils mit Zugang auf einen Südbalkon mit Blick auf den Pool und auf die umgebende Landschaft. Der beheizte 8x5 m große Salzwasserpool ist von einem landschaftlich gestalteten pflegeleichten Garten mit einigen Rasenflächen, Oleanderbüschen und ausgewachsenen Bäumen umgeben. Es handelt sich um ein ideales Familienheim und gleichzeitig um eine großartige Investitionsmöglichkeit mit entsprechender Vermiethistorie und gültiger AL-Mietlizenz. * Die in der vorliegenden Beschreibung erwähnten Merkmale/ Ausstattungen unterliegen der Prüfung und

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung + Fliegengitter + elektrische Rolläden
• Kamin
• elektrische FBHZ Badezimmer
• elektrische Handtuch-HK Badezimmer
• Gas-Zentralheizung (HK/ Flaschengas)
• Gasdurchlauferhitzer für WW (Flaschengas)
• voll klimatisiert
• Deckenventilatoren im WZ + Schlafzimmern
• Elektroherd
• Kühl-/ Gefrierschrank/ Geschirrspüler
• Waschmaschine/ Trockner (Hauswirtschaftsraum)
• Heizbarer (Wärmepumpe) 8x5 m Salzwasser-Pool (Salzfiler) + manuelle
Abdeckung + Außendusche
• Einbaugrill
• offene + überdachte Terrassen
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Stein-Keramikbodenfliesen + Holzlaminatboden (Schlafzimmer 1. Stock)
• Blick auf´s Monchique-Gebirge + umgebende Landschaft
• Außenbeleuchtung
• automatische Bewässerung
• landschaftlich gestalteter Garten mit Rasenflächen, Oleander-Büschen
• Gartenschuppen (“Jürgen´s Distille”)
• kopfsteingepflasterte umfangreiche Außen-Parkmöglichkeiten

• Satelliten/ Kabel-TV + WLAN-Anschluß
• Alarmanlage (PROSECOM)
• Tresor
• Stadtwasser + septischer Tank
• vollständig ummauert, umzäunt
• elektrisches Einfahrtstor + Pforte
• gebaut entsprechend höchstem Qualitätsstandard

Verkaufsanfrage

Email
realestate@cclube.pt

Besonderheiten der Immobilie

  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Möbliert
  • Lagerung
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Energie ausweis: C
  • Doppelverglasung
  • Terrassen
  • Excelente potencial para alugar
  • Strand: 3,7km
  • Flughafen: 57km
  • Klimaanlage
  • Badezimmer (en-suite): 3
  • Wäscherei
  • Einbauschränke
  • Barbecue
  • Baujahr : 2005
  • Etagen: 2
  • Balkon
  • Boa localização
  • Garteaussicht
  • Golfen: 3km
  • Stadt: 4km
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